Fertighäuser, die moderne Bauvariante
Fertighäuser sind eine moderne Variante, die sich für jeden Grundstücksbesitzer und geplanten Hausbauer bietet. Im Gegensatz zu der klassischen Bauweise, in welcher jeder Stein einzeln aufeinandergesetzt wird, werden bei Fertighäusern, ganze Bauelemente, also die Außenmauern und Wände fertig geliefert und müssen lediglich noch zusammengefügt werden.
Vorteile der Fertighäuser sind in jedem Fall der zu zahlende Kaufpreis bzw. die anfallenden Baukosten. Im Gegensatz zu der herkömmlichen Bauweise ist der Bau von Fertighäusern wesentlich günstiger. Ebenso sind Fertighäuser wesentlich schneller gebaut als ein Haus in herkömmlichem Baustil. Allein weil Fertighäuser wesentlich schneller gebaut sind führt dazu, dass die Baukosten wesentlich niedriger sind. Während bei der herkömmlichen Bauweise die einzelnen Steine mühsam und langwierig aufeinandergesetzt und mit Gips verbunden werden müssen, sind die fertigten Mauern und Wände von Fertighäusern in nur wenigen Stunden zusammengesetzt.
Nachteile der Fertighäuser sind die fehlende Flexibilität. Während bei einem Hausbau mit herkömmlicher Bauweise der Hausbau prinzipiell bis ins letzte Detail auf individuelle Wünsche angepasst werden kann, fehlt diese Flexibilität bei einem Fertighaus. Fertighäuser sind, wie der Name schon sagt, fertige Bauelemente. Das Aussehen, Größe und Form des Hauses kann nicht angepasst werden, da die Elemente fertig geliefert werden. Im allgemeinen gibt es hier einen genauen Plan wo sich die Fenster und Türen befinden, wie das Haus im Inneren aufgeteilt ist und wo welche Wände eingezogen werden. Lediglich welche Farbe, welcher Außenputz und ähnliches kann von dem Käufer von Fertighäusern individuell gewählt werden. Ein weiterer Nachteil von Fertighäuser ist die Materialbeschaffenheit. Während die herkömmliche Bauweise mit großen Backsteinen sehr robust und stabil ist, sind die Wände von Fertighäuser sehr dünn und oftmals nur als eine Art verstärkter Gipsplatten. Diese „Leichtbauweise“ ergibt sich bereits daraus, dass die fertigten Teile ja auch noch transportier- und einbaufähig sein müssen. Die Materialien sind natürlich dennoch so beschaffen, dass sie im dennoch Jahrzehnte bei allen Witterungseinflüssen stabil und dicht bleiben. Diese dünne Bauweise führt natürlich, zu einer weniger guten Geräuschisolierung. Dies betrifft sowohl die Außenwände als auch die Hellhörigkeit im Inneren des Hauses.
Ob der Bau von Fertighäuser oder die herkömmliche Bauweise besser und sinnvoller ist, ist nach dem Einzelfall unter Berücksichtigung der oben genannten Punkte zu entscheiden.